3 Rue Claire Fontaine, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Claire Fontaine, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Claire Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Claire Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claire Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Rue Claire Fontaine se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claire Fontaine par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claire Fontaine se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Brains et 3.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
