2 Rue Darius Milhaud, 44830 Brains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Darius Milhaud, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Darius Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Darius Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darius Milhaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue Darius Milhaud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darius Milhaud par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Darius Milhaud se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Brains et -8.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 2 Rue Darius Milhaud à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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