12 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Acheneau, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 bis et de 5.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Acheneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Acheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Acheneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Acheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Acheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Acheneau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 Rue de l'Acheneau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Acheneau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Acheneau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Brains et 12.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
