8 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 355 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Acheneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de l'Acheneau(3 144€)

6 Rue de l'Acheneau(3 139€)

7 Rue de l'Acheneau(3 140€)

4 Rue de l'Acheneau(2 557€)

9 Rue de l'Acheneau(3 141€)

10 Rue de l'Acheneau(2 685€)

9 bis Rue de l'Acheneau(3 149€)

2 Rue de l'Acheneau(2 565€)

Prix du 8 Rue de l'Acheneau dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 8 Rue de l'Acheneau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Acheneau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Acheneau se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Brains et 2.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.