9 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Acheneau, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de l'Acheneau, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Acheneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Acheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Acheneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Acheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Acheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Acheneau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 9 Rue de l'Acheneau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Acheneau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Acheneau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Brains et 12.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
