12 bis Rue de la Bauche, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Rue de la Bauche, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Bauche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 12 bis Rue de la Bauche se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Bauche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Bauche se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Brains et 23.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
