18 Rue de la Bauche, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Bauche, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bauche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 18 Rue de la Bauche se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bauche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bauche se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Brains et 22.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
