2 Rue de la Bauche, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et du 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de la Bauche, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bauche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bauche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bauche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue de la Bauche se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bauche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bauche se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Brains et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
