7 Rue de la Bauche, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 404 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Bauche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue de la Bauche, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bauche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Bauche(2 907€)

6 Rue de la Bauche(2 966€)

9 Rue de la Bauche(2 912€)

8 Rue de la Bauche(2 916€)

3 Rue de la Bauche(2 910€)

10 Rue de la Bauche(2 954€)

2 Rue de la Bauche(2 910€)

1 Rue de la Bauche(2 916€)

Prix du 7 Rue de la Bauche dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Bauche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 7 Rue de la Bauche se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Bauche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bauche se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Brains et -5.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.