12 Rue de la Chaussée, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 12 Rue de la Chaussée, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chaussée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 12 Rue de la Chaussée se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chaussée par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chaussée se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Brains et 6.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
