2 Rue de la Guerche, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guerche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et de 2.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Guerche, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 639 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guerche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue de la Guerche se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guerche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guerche se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Brains et -3.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
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