21 Rue de la Guerche, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Guerche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de la Guerche, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 21 Rue de la Guerche se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Guerche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Guerche se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Brains et 6.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
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