5 Rue de la Guerche, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 455 € à 3 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Guerche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Rue de la Guerche, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 609 mètres

Ventes au 5 Rue de la Guerche

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

495 000 €(3 094 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

5 Rue de la Guerche, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de la Guerche(2 917€)

3 bis Rue de la Guerche(2 912€)

4 Rue de la Guerche(2 947€)

6 Rue de la Guerche(3 005€)

3 Rue de la Guerche(2 911€)

7 Rue de la Guerche(3 025€)

2 bis Rue de la Guerche(2 917€)

1 bis Rue de la Guerche(2 909€)

Prix du 5 Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 5 Rue de la Guerche se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Guerche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Guerche se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Brains et -5.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.