6 Rue de la Guerche, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 461 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Guerche, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 6 Rue de la Guerche, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Guerche

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Guerche(3 025€)

7 bis Rue de la Guerche(3 025€)

5 Rue de la Guerche(2 912€)

7 ter Rue de la Guerche(3 032€)

4 bis Rue de la Guerche(2 917€)

8 Rue de la Guerche(3 023€)

9 Rue de la Guerche(3 022€)

3 bis Rue de la Guerche(2 912€)

Prix du 6 Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 6 Rue de la Guerche se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Guerche par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Guerche se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Brains et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.