9 Rue de la Mairie, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue de la Mairie, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 209 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Rue de la Mairie se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mairie par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mairie se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Brains et -5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
