5 Rue des Arcis, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Arcis, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8 et du 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Arcis, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres
Ventes au 5 Rue des Arcis
Les 2 ventes au 5 Rue des Arcis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arcis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arcis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Arcis dans son marché local
Prix du 5 Rue des Arcis par rapport à la voie
Sur Rue des Arcis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 5 Rue des Arcis se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Arcis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Arcis se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Brains et 17.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
