2 Rue des Clos Mâts, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue des Clos Mâts, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Brains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 181 mètres
Ventes au 2 Rue des Clos Mâts
Les 4 ventes au 2 Rue des Clos Mâts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos Mâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clos Mâts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos Mâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos Mâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
