2 Rue des Jardins, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 350 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°1 bis et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Jardins(2 824€)

10 Rue des Jardins(3 139€)

9 Rue des Jardins(3 147€)

8 Rue des Jardins(3 148€)

3 Rue des Jardins(3 141€)

4 Rue des Jardins(3 121€)

6 Rue des Jardins(3 153€)

5 Rue des Jardins(3 118€)

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Brains et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.