3 Rue des Jardins, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue des Jardins, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Brains et 21.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
