11 Rue des Mares, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €
de 2 455 € à 3 757 €
Indice de confiance1 / 5

Le 11 Rue des Mares, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du 13 mais supérieur de 1.9 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Rue des Mares, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 700 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jules Verne à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mares

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Mares(3 424€)
9 Rue des Mares(3 268€)
6 Rue des Mares(3 330€)
15 Rue des Mares(3 339€)
17 Rue des Mares(3 339€)
19 Rue des Mares(3 338€)
7 Rue des Mares(3 259€)
8 Rue des Mares(3 335€)

Prix du 11 Rue des Mares dans son marché local

Prix du 11 Rue des Mares par rapport à la voie

Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 11 Rue des Mares se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Mares par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mares se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Brains et 7.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

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