2 Rue des Mares, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Mares, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 470 mètres
Ventes au 2 Rue des Mares
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue des Mares se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mares se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Brains et 37.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
