23 Rue des Mares, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue des Mares, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 23 Rue des Mares se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mares par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mares se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Brains et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
