8 Rue des Prés, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 355 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Prés, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 2.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue des Prés, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Prés(2 953€)

9 Rue des Prés(2 887€)

10 Rue des Prés(2 801€)

6 Rue des Prés(2 946€)

4 Rue des Prés(2 948€)

2 Rue des Prés(2 958€)

12 Rue des Prés(2 856€)

11 Rue des Prés(2 848€)

Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Brains et -4.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.