2 Rue des Trois Sillons, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Sillons, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Trois Sillons, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Sillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Sillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Sillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Sillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Sillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Sillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Sillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Sillons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Sillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Rue des Trois Sillons se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Sillons par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Sillons se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Brains et 7.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
