7 Rue du Bois Joli, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du Bois Joli, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois Joli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 7 Rue du Bois Joli se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Joli par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Joli se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Brains et -19.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
