10 Rue du Landas, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Landas, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue du Landas, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Landas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Landas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Landas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Landas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Landas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Landas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Landas dans son marché local
Prix du 10 Rue du Landas par rapport à la voie
Sur Rue du Landas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 10 Rue du Landas se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Landas par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Landas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Brains et 12.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
