11 Rue du Marais, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 037 € à 5 260 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue du Marais, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 31.4 % à celui du n°18 et de 46.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue du Marais, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brains à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1638 mètres

Ventes au 11 Rue du Marais

Les 2 ventes au 11 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2020

120 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

11 Rue du Marais, 44830 Brains

11 septembre 2024

370 000 €(5 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

11 Rue du Marais, 44830 Brains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Marais(2 777€)

16 Rue du Marais(2 486€)

1 Impasse du Bignon(3 679€)

3 Impasse du Bignon(3 679€)

2 Impasse du Bignon(3 674€)

1 Lieu-Dit le Barré(2 984€)

13 Lieu-Dit le Barré(2 987€)

Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Brains et 18.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.