12 Rue du Marais, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Marais, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Brains et 7.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
