2 bis Rue du Marais, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 149 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Marais, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Rue du Marais, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Marais(2 587€)

7 Rue du Marais(2 586€)

4 Rue du Marais(2 547€)

2 Rue du Marais(2 590€)

5 Rue du Marais(2 589€)

7 bis Rue du Marais(2 592€)

7 ter Rue du Marais(2 588€)

3 bis Rue du Marais(2 587€)

Prix du 2 bis Rue du Marais dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 bis Rue du Marais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Marais par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Marais se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Brains et -16.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.