3 Rue du Marais, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 148 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marais, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 641 €/m²0 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue du Marais, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue du Marais(2 641€)

3 bis Rue du Marais(2 587€)

1 Rue du Marais(2 725€)

5 Rue du Marais(2 589€)

2 Rue du Marais(2 590€)

5 bis Rue du Marais(2 587€)

2 bis Rue du Marais(2 585€)

17 Rue Claire Fontaine(2 724€)

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Brains et -14.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.