4 Rue du Marais, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Marais, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marais se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Brains et 1.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
