2 bis Rue du Moulin du Breuil, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin du Breuil, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue du Moulin du Breuil, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1022 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Moulin du Breuil
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Moulin du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin du Breuil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 bis Rue du Moulin du Breuil se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin du Breuil par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin du Breuil se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Brains et 36.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
