4 Rue du Moulin du Breuil, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin du Breuil, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Moulin du Breuil, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Rue du Moulin du Breuil se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin du Breuil par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin du Breuil se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Brains et 24.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
