2 Rue du Pâtis, 44830 Brains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pâtis, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 825 mètres
Ventes au 2 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pâtis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Brains et -9.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 2 Rue du Pâtis à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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