11 bis Rue du Plessis, 44830 Brains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Plessis, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 184 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Plessis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 11 bis Rue du Plessis se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Plessis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Plessis se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Brains et -5.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 11 bis Rue du Plessis à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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