18 Rue du Plessis, 44830 Brains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 4.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Plessis, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres
Ventes au 18 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 18 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 18 Rue du Plessis se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Plessis se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Brains et -0.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 18 Rue du Plessis à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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