18 Rue du Plessis, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue du Plessis, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 68 mètres
Ventes au 18 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 18 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 18 Rue du Plessis se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Plessis se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Brains et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
