2 Rue du Plessis, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Plessis, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plessis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue du Plessis se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plessis par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plessis se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Brains et 14.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
