5 Rue John Dos Passos, 44830 Brains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue John Dos Passos, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue John Dos Passos, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue John Dos Passos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue John Dos Passos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue John Dos Passos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue John Dos Passos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue John Dos Passos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue John Dos Passos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue John Dos Passos dans son marché local
Prix du 5 Rue John Dos Passos par rapport à la voie
Sur Rue John Dos Passos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 Rue John Dos Passos se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue John Dos Passos par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue John Dos Passos se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Brains et -8.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 5 Rue John Dos Passos à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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