26 La Gergaudais, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Gergaudais, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 26 La Gergaudais, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Campbon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 1309 mètres
Ventes au 26 La Gergaudais
Les 2 ventes au 26 La Gergaudais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Gergaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 La Gergaudais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Gergaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Gergaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Gergaudais dans son marché local
Prix du 26 La Gergaudais par rapport à la voie
Sur La Gergaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 26 La Gergaudais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Gergaudais par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Gergaudais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Campbon et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
