31 La Gergaudais, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Gergaudais, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 La Gergaudais, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Campbon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 1340 mètres
Ventes au 31 La Gergaudais
Une vente a été recensée au 31 La Gergaudais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Gergaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Gergaudais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Gergaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Gergaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Gergaudais dans son marché local
Prix du 31 La Gergaudais par rapport à la voie
Sur La Gergaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 31 La Gergaudais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Gergaudais par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Gergaudais se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Campbon et -8.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
