34 Rue de Bretagne, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue de Bretagne, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Campbon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 611 mètres
Ventes au 34 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 34 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 34 Rue de Bretagne se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bretagne par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bretagne se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Campbon et 5.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
