5 Rue de la Gruette, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gruette, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue de la Gruette, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campbon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 412 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gruette
Les 2 ventes au 5 Rue de la Gruette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gruette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gruette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 5 Rue de la Gruette se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gruette par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gruette se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Campbon et -11.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
