8 Rue de la Gruette, 44750 Campbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gruette, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue de la Gruette, 44750 Campbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campbon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gruette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gruette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gruette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue de la Gruette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gruette par rapport à Campbon et à Loire-Atlantique
À Campbon, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gruette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Campbon et -14.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campbon a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
