11 Allée Aimée Antoinette Camus, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Aimée Antoinette Camus, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Aimée Antoinette Camus, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 467 mètres
Ventes au 11 Allée Aimée Antoinette Camus
Les 8 ventes au 11 Allée Aimée Antoinette Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Aimée Antoinette Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Aimée Antoinette Camus, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Aimée Antoinette Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Aimée Antoinette Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Aimée Antoinette Camus dans son marché local
Prix du 11 Allée Aimée Antoinette Camus par rapport à la voie
Sur Allée Aimée Antoinette Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 11 Allée Aimée Antoinette Camus se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Aimée Antoinette Camus par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Aimée Antoinette Camus se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 20.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Aimée Antoinette Camus à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Aimée Antoinette Camus est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
