12 Allée de la Garonne, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allée de la Garonne, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais École à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Garonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Garonne dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Garonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 12 Allée de la Garonne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Garonne par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Garonne se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
