52 Allée du Charbonneau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée du Charbonneau, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°54 et du 2.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 52 Allée du Charbonneau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 108 mètres
Ventes au 52 Allée du Charbonneau
Une vente a été recensée au 52 Allée du Charbonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée du Charbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée du Charbonneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Charbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Charbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée du Charbonneau dans son marché local
Prix du 52 Allée du Charbonneau par rapport à la voie
Sur Allée du Charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 52 Allée du Charbonneau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée du Charbonneau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée du Charbonneau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
