2 Allée Marguerite Duras, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée Marguerite Duras, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marguerite Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Allée Marguerite Duras se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marguerite Duras par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marguerite Duras se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
