12 Avenue de Chenonceaux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue de Chenonceaux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 Avenue de Chenonceaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chenonceaux se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
