13 Avenue de Nantes, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°20 et du 35.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue de Nantes, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 540 mètres
Ventes au 13 Avenue de Nantes
Les 2 ventes au 13 Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 13 Avenue de Nantes se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Nantes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Nantes se situe 48.51 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 91.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
