5 Avenue de Villandry, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 445 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Villandry, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 7.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Avenue de Villandry, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1111 mètres

Ventes au 5 Avenue de Villandry

Les 0 ventes au 5 Avenue de Villandry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Villandry dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Villandry par rapport à la voie

Sur Avenue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 5 Avenue de Villandry se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Villandry par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Villandry se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Villages, 44470 Carquefou(3,499 €)

Rue de l'Atlantique, 44470 Carquefou(3,306 €)

Avenue de Chinon, 44470 Carquefou(3,189 €)

Avenue de Chambord, 44470 Carquefou(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Villandry

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Villandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.